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地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年12月6日
【文匯報】報導,上月二手買賣3339宗,半年最多。放寬按保限制一度刺激二手私宅買賣登記, 利嘉閣地產資料顯示,上月二手私宅買賣3,339宗,創半年新高。不過,該行研究部主管陳海潮指出,「社會運動」一度升溫兼市況尚未明朗下,後市表現料續反覆,預計12月登記量將回落四成。

【東方日報】指,待批預售樓花7475伙,兩年最少。近月市況波動,發展商推盤部署較審慎,截至十一月底待批預售花樓單位共約7,475伙,按月再少6.6%,為一七年八月後逾兩年最少。地政總署資料顯示,待批預售樓花項目有24個,包括3個新入申請樓盤,共涉約598伙。當中新鴻基地產(00016)北角海璇發展項目第2B-2期以及第2B-3期,分別提供123伙及228伙。至於會德豐地產啟德沐泰街12號第2期亦提交申請,單位量約247伙。

【星島日報】曰,上月三盤申預售涉598伙。市況回穩,發展商積極申請預售樓花同意書。據地政總署資料,上月有3個全新盤申請預售樓花同意書,涉及598伙,其中以啟德沐泰街項目第2期最為矚目。上月新申請售樓紙的項目,包括會德豐地產旗下的啟德沐泰街12號2期項目,涉及247伙,預計關鍵日期為2022年9月30日;至於項目的第1期已在10月時申請售樓花;而該地皮由會德豐於去年3月,以63.59億從海航手上購入,每方呎地價約14948元。

【蘋果日報】報導,推30天回贈加速散貨。恒大(3333)對上新盤掃管笏珺瓏灣10月開價,首批151伙均價15,419元同樣貴絕同區,撞正青衣明翹匯開售,銷情欠佳。今次睿峰罕有地提供超短期30天回贈,有別於普遍新盤在完成交易後才提供樓價回贈,以求快速散貨及防買家撻定。

【信報】指,嘉峯匯收逾千票,超購3.4倍,新地天水圍項目料聖誕前開賣。新盤市場轉趨熱鬧,本月頭炮新盤嘉華國際(00173)旗下九龍東啟德嘉峯匯,將於明天(7日)進行首輪銷售共228伙,發展商表示,共收到逾1000票,超額認購逾3倍。新地(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Park料下周可獲批預售樓花同意書,估計聖誕節前開售。

【HK01】稱,11月3新盤申預售涉1131伙,待批滾存樓花少6.6%。地政總署公布,11月共有3個新盤項目申請預售樓花同意書,一共涉及598伙;月內同樣有3個新盤項目獲批預售,共涉1,131伙。期內新申請預售樓花同意書的新盤共有3個,其中包括新地(0016)旗下北角「海璇」發展項目(第2B-2期)及(第2B-3期),分別提供123及228伙,預計關鍵日期為2021年3月底。

【明報】稱,恆大‧睿峰實呎2.3萬貴絕長沙灣,開放式折實547萬入場,首批七成戶可做九成按保。內房恒大(3333)長沙灣新盤恆大.睿峰,昨突擊以折實平均實呎22,309元首推86伙,扣除最高12%直減折扣,開放式戶折實入場費547.18萬元;相關呎價較恒地(0012)同區家壹今年3月首批折實均呎2.08萬元、新地(0016)南昌站匯璽III今年9月首批折實均呎2.17萬元,分別高7%和2.7%,成長沙灣首推呎價最貴新盤,項目今日起接受認購。


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